Vente maison 252 700 €

159 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)

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1 589 €/m²
Exclusivité
1 Garage

KHEOPS IMMO

55 avis

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Description

Découvrez cette belle maison de 155 m2 située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Pierre-d'Eyraud, en Dordogne.
Les caractéristiques principales de cette maison sont une superficie habitable d'environ 155 m2, 4 chambres avec un bureau supplémentaire idéal pour le télétravail ou un espace personnel. Une salle d'eau moderne et fonctionelle avec un WC, et un autre séparé. La pièce de vie est lumineuse grâce à ses 3 portes fenêtres, la cuisine est femée, neuve et entièrement équipée. Mais aussi pour un espace de rangement supplémentaire une arrière cuisine est présente ainsi qu'une buanderie et une cave. Pour l'extèrieur, une parcelle entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Grâce à son portail électrique un accès pratique et sécurisé. Un grand garage d'environ 420 m2 sera parfait pour une installation professionnelle ou de grands projets. En ce qui concerne le chauffage un pôele a granulés se trouvant dans le pièce de vie vous garantie éconimie et écologie ainsi qu'une chaudière au gaz pour un confort optimal.
Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour un projet professionnel grâce à son grand garage. Le tout dans un cadre agréable et proche de toutes commodités.
Afin d’organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n’hésitez pas à vous rapprocher de d’Emilie, en charge de la commercialisation , 06 14 24 14 41, ou à notre agence située au 40 cours Maréchal de Lattre de Tassigny 33210 LANGON, , 05 19 08 22 47.
Cette annonce vous est proposée par LAFORGUE Emilie - - NoRSAC: 848776340, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LEVMA50000702 - Réf Superimmo : ANVXX9NXR

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Caractérisques

Prix de vente : 252 700 €	Prix au m² : 1 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.kheops.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

159 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 374 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1972
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (1 374 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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Siren : 823171186 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000013720

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