Vente maison 225 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Bazeille (47180)

Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison spacieuse et lumineuse offre tout le confort pour une famille ou un projet professionnel.
Description :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale
Une grande cuisine fonctionnelle, idéale pour les passionnés de cuisine
Une buanderie pratique avec douche
À l’étage :
3 chambres équipées de placards intégrés
Une suite parentale avec salle de bain privative
Une salle de bain supplémentaire
Atouts supplémentaires :
Garage XXL de 75 m², pouvant accueillir 2 voitures ou un camping-car. Cet espace est également idéal pour un artisan ou une activité professionnelle grâce à son volume exceptionnel.
Parcelle de plus de 500 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos projets de jardinage ou moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Sainte-Bazeille. Une maison alliant praticité, espace et proximité des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Cette annonce référence 256844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN NOGUES (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84031151800012.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2023
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2023.

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GHISLAIN NOGUES - BSK IMMOBILIER

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