Vente maison 137 800 €

159 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Gemme (36500)

Je vous présente ce joli pavillon (sur vide sanitaire) d'environ 140m², comprenant en rdc, une entrée avec placard penderie, un wc séparé avec lave-mains, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée (four, plaque gaz, hotte, évier céramique et frigo), une très grande chambre bureau, une salle de bain complète et une autre chambre. S'ajoutent à ce niveau, un cellier buanderie avec cumulus 300l avec détecteur de fuites et un garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier dessert une chambre et un ensemble de pièces à terminer de plaquer comprenant un futur wc, une future salle d'eau et une dernière chambre.
En extérieur, pour les amoureux de la nature vous n'aurez qu'un pas à franchir pour profiter de votre parcelle de bois et observer chevreuils et biches, même assis dans votre salon. Cabanon de jardin sur dalle, balançoire, clôturé des voisins.
Fosse septique non conforme, double vitrage pvc et alu, volets électriques sur l'arrière de la maison et volets battants sur l'avant. Fibre optique présente, cheminée insert avec poujoulat, linky.
N'hesitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Ce bien vous est présenté par Mathys Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 137 800 €

Prix au m² : 867 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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FELDER MATHYS - DR HOUSE IMMO

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