Charlotte Cartier - iad

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Description

iad France - Charlotte Cartier (06 20 96 77 73) vous propose : Vous cherchez mieux qu’un appartement ? Découvrez cette opportunité à 2 pas des plages et du centre ville de Sainte Maxime, au calme, dans un secteur résidentiel.
**en Exclusivité**
Maison mitoyenne 159 m2 environ, sur un terrain paysager de 605m2.
Offrant une Vue Mer
Entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
niveau 1
Entrée, Séjour/salon en enfilade de 41m2, une cuisine séparée, rejoignant la terrasse Sud Vue Mer.
1 chambre suite parentale avec salle d'eau, toilettes, dressing,
avec balcon surplombant le jardin de la maison, vue colline.
Des toilettes invités avec lave-mains
rez-de-jardin
1 pièce pouvant servir de salon ou salle de jeu
2ème chambre suite avec salle d'eau, toilettes, accès au jardin
3ème chambre avec placard, en face une salle d'eau avec toilettes.
une buanderie, un débarras
1 Garage 26,80m2, accès direct dans la maison, et Cellier
1 monte charge en extérieur, accès fauteuil roulant.
Pour plus de renseignement et organiser une visite, contactez-moi au plus vite.!.
Je serais ravie de réaliser Votre Rêve Immobilier !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Cartier EI (ID 80002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 981082050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1646267 - Réf Superimmo : ANVXXCLG3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 350 000 €Prix au m² : 8 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

159 m² - 5 pièces - ter. 605 m²Terrasse
Année de construction : 1959Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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