Vente maison 495 000 €

159 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Salon-de-Provence (13300)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - JARDIN - CALME
Votre agence ORPI vous propose cette villa indépendante sur 498m² de parcelle dans un secteur calme sans vis à vis et proche de toutes les commodités. La villa dispose au rez-de-chaussée d'une véranda donnant accès à la cuisine, un salon séjour qui mesure environ 35m², un cellier, une chambre avec salle d'eau, WC indépendant et une véranda donnant sur le jardin.
A l'étage, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires dont une avec un solarium de 8.2m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pour finir la maison dispose également d'un garage et d'un atelier et un espace de rangement afin d'entreposer l'ensemble du matériel pour l'entretien du terrain. La maison se situe à cinq minutes à pied des écoles ainsi que d'un arrêt de bus.
Les autoroutes A7 et A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 5972

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 113 € / m²
Taxe foncière : 2 086 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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SUD EST IMMO AGENCE DE LAMBESC

Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000003950

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