Vente maison 699 920 €

159,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sanguinet (40460)

Sur la commune de Sanguinet, dans un quartier calme proche du lac, l'Agence Home/40 vous propose cette maison de 159m2 avec 3 chambres, piscine, garage et car port sur 1061m2 de terrain. Elle se compose d'un séjour cathédrale de plus de 70m2 avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une seconde cuisine-cellier, une cave de 10m2. A l'extérieur, vous profiterez d'une jardin paysagé à l'abris des regards, d'une superbe piscine de 4,5x11m, une vaste terrasse, grand garage, car port avec borne de recharge électrique. VISITE VIRTUELLE sur demande. Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 699 920 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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