Vente maison 199 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sarreguemines (57200)

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1 252 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

VALERIE'S IMMOBILIER

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Description

Votre agence Valérie's Immobilier vous pre?sente cette chaleureuse maison semi mitoyenne, ide?alement situe?e a? deux pas du centre ville de Sarreguemines et de ses commodite?s.
Venez de?couvrir sur le plain pied, une cuisine e?quipe?e et ame?nage?e Schmidt, un grand salon se?jour de 32m², une salle a? manger, un WC et un acce?s terrasse.
A l'e?tage, vous aurez une salle d'eau re?nove?e avec douche a? l'Italienne, WC, et trois grandes chambres d'environ 27m², 25 et 17m2.
Le sous-sol complet est dote? d'une chaufferie ( gaz ), une buanderie, pie?ces de stockage, et un garage.
Cette charmante maison dispose également de la possibilité de créer un appartement de 70m² avec un acce?s inde?pendant menant sous combles aménageables des plus spacieux.
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Christelle PISCHEDDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892051426
RCP Banque populaire .
Nous contacter pour toute question ou organisation de visite

Publiée le 21/08/2024 - maj le 02/02/2025 - Réf. agence : VM294-COMPANY40934NFP - Réf Superimmo : ANVXWIXJC

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 252 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40934nfp/152/5E7bq/bareme_honoraires_valerie_s_immobilier_pdf.pdf

159 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 201 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Siren : 913214144 - N° de carte professionnelle : CPI 57042022000000002