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Vente maison 229 000 €
159 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sauveterre-de-Béarn (64390)

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  • 1 440 €/m²
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Véronique Arnaud - efficity

Véronique Arnaud - efficity

3 avis
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Description

64390 SAUVETERRE DE BEARN - MAISON 125 M² - 5 PIECES - 4 CHAMBRES – GARAGE ET ATELIER – TERRAIN 1587 M²
Situé à 10 mn de Sauveterre de Béarn et 17 mn de Mauléon, cette maison des années 60 avec appartement à l’étage, vous accueille dans un village tranquille, avec un jardin de 1587 m2 .
Ce bien se décompose ainsi :
RDC : un garage avec atelier 30 m² env., une entrée, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d’eau avec toilette, une chaufferie/buanderie et un escalier accédant à l’étage.
A l’étage, une deuxième entrée par un escalier extérieur, un couloir central desservant, une cuisine (17 m² env.), un salon /salle à manger exposition sud/est (32 m²), 2 chambres avec penderie (13 m² env.) chacune, une salle d’au avec douche à l’italienne, une toilette séparée.
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel pompe à chaleur air/eau.
Chauffe-eau géothermique de 150 l.
Micro station installée en 2022.
Isolation des combles et de l’étage par le sol.
Fenêtres simple vitrage.
Compteur électrique aux normes mais certaines installations électriques à revoir.
Rafraichissement à prévoir.
Diagnostic classement D.
On aime :
# Les espaces et fonctionnalité de la maison
# la vue sur le Pic d’Anie
# Le calme et le jardin de 1587 m2 plat
# L’abris de 20 m² supplémentaire dans le jardin
Pour plus d’informations, contactez Véronique ARNAUD par téléphone au 06 88 17 92 07 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Arnaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°351890165.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 152897 - Réf Superimmo : ANVXV5361
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 440 € / m²
Taxe foncière : 421 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement159 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 587 m²
Orientation : SudGarage
Année de construction : 1960Chauffage individuel: pompe à chaleur
Séjour de 25 m²2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 607 € / an
Maximum : 2 175 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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