Vente maison 287 990 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sombrin (62810)

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1 811 €/m²
2 garages - 4 parkings
Chauffage individuel: au sol

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Limitrophe d'Avesnes-le-Comte et de ses commodités, dans le triangle Arras/Doullens/Frévent, découvrez cette superbe maison individuelle de 159 m². Édifié sur un terrain de 2100 m², ce pavillon offre de beaux volumes et comprend 4 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, fonctionnelle avec ses rangements, vous serez séduit par le vaste et lumineux salon-séjour-cuisine équipé de 60 m², ainsi que par la buanderie, les WC et une grande chambre de 19 m². À l'étage, un palier dessert des WC, une salle d'eau moderne et trois chambres spacieuses de 15 à 20 m², dont l'une dispose d'un grand dressing et d'une terrasse de 14 m². À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter d'environ 1300 m² de jardin clos, offrant une belle vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, ainsi qu'une petite dépendance. Un sous-sol de 100 m² complète cette propriété, comprenant un garage double. Les atouts : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, aspirateur centralisé, tranquillité, sous-sol complet, stationnement et espace.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.85% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 171, soit C, GES: 6, soit A. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83419

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 83419 - Réf Superimmo : ANVXX885G

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Caractérisques

Prix de vente : 287 990 €	Prix au m² : 1 811 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,85% TTC - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente.

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²	Orientation : Nord, Est
2 garages - 4 parkings	Chauffage individuel: au sol
1 salle de bain	Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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