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Vente maison 399 000 €
159 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Soual (81580)

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  • 2 509 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique, au gaz
Alexandre VITANI - Capifrance

Alexandre VITANI - Capifrance

2 avis
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Description

Charmant corps de ferme rénové avec dépendances avec un Terrain de 1323m2 qui peut recevoir une cosntruction.
Situé à moins de 5 minutes de la future A69, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové. Idéal pour amoureux des chevaux, cette propriété dispose d'une écurie spacieuse qui peut être réaménagée et d'un grand terrain clôturé pour le bien-être de vos équidés.
Découvrez la qualité de vie d'un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités avec d'un accès rapide aux grands axes routiers.
L’ habitation est composée de 4 chambres, un vaste salon séjour cuisine US et une salle de détente pour des moments de relaxation, le tout dans un cadre atypique.
Cette propriété est vendue entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la sérénité de la campagne.
Les dépendances offrent de nombreux espaces de rangement et d'atelier, pour tous vos projets.
Le grand garage et le carport permet de stationner plusieurs véhicules et d'entreposer du matériel.
Je reste à votre écoute pour de plus amples renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855603)

Publiée le 30/04/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 340930676083 - Réf Superimmo : ANVXVN4AH
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 509 € / m²
Taxe foncière : 1 205 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement159 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 275 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseChauffage électrique, au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 86 m²
2 salles d'eau2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 5%

399 000 €
30 avril 2024
420 000 €
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