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Vente maison 286 200 €
159,45 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Terrasson-Lavilledieu (24120)
159,45 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Terrasson-Lavilledieu (24120)
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- 1 795 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Terrasson-Lavilledieu, découvrez cette charmante maison de 1981 offrant 161 m² habitables sur deux niveaux, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Lumineuse et bien agencée, elle propose à l'étage principal un vaste salon-séjour de 30 m², trois chambres confortables et une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant.
Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, offre un espace indépendant avec une cuisine d'été, une salle de bain, une grande pièce de vie et une chambre attenante. Cet aménagement est parfait pour accueillir des invités ou créer un espace dédié à une activité personnelle.
La maison est implantée sur un terrain de 2043 m² arboré, agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des belles journées d'été. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Côté confort, la maison est chauffée grâce à un insert bois avec des bouches de ventilation qui diffusent la chaleur dans toute la maison, complété par des radiateurs électriques. L'environnement calme et dominant assure une belle qualité de vie, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.
Cette maison pleine de charme allie espace, praticité et sérénité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM4493-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXX8JU1
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| Prix de vente : 286 200 € | Prix au m² : 1 795 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/283/5QG7T/barometre_des_honoraires_2.pdf
| 159,45 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 043 m² | Piscine |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1981 | Cuisine équipée |
| Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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