Vente maison 772 480 €

159,96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Thonon-les-Bains (74200)

Sur la commune d’Excenevex, à proximité de la plage, à 50 mètres du lac Léman
Proche d'Yvoire et Thonon-les Bains
Villa au goût du jour de 160 m2 dans un environnement privilégié
Résidence intimiste de 5 villas - RT 2020

Coté habitation de plain-pied :

- Spacieuse pièce de vie de 60 m2 avec plusieurs baies vitrées
- Cuisine à réaliser entièrement
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage de belle taille - 28 m2

A l'étage :

- 4 Chambres de 11,93 - 14,36 et 15,05 m2 - Comprenant 1 superbe suite parentale de 25 m2
- 1 Salle de bains (baignoire) avec WC non séparé

Informations complémentaires :

- Jardin clos de 536 m2
- Chauffage et production d'eau chaude PAC Air/Eau
- Ensemble très lumineux
- Carrelage et parquet
- Portes haut de gamme magnétiques
- Garage motorisé
- Meuble double vasques à l'étage - Miroir
- Menuiseries en PVC et ALU avec volets roulants motorisés
- BSO séjour, cuisine et entrée

Dossier complet sur demande

Frais de notaire 2,5 %
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien aux prestations qualitatives dans un quartier recherché et agréable !

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