Vente maison 495 000 €

159,34 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31100)

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3 107 €/m²
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Pelotin Didier - Dr HOUSE-IMMO

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Description

En plein cœur de Toulouse (quartier Croix de Pierre),découvrez cette ravissante maison Bourgeoise" de type R+1 de 160m² atypique et spacieuse. Construction de 1930 entièrement rénovée et soigneusement pensée par un architecte. Bien agencée, elle se compose au total de 6 pièces: au RDC, 1 entrée ( avec plcd), 1 cuisine indépendante meublée-équipée (récente), 1 salon-séjour avec une cheminée et des portes fenêtres, 1 buanderie-chaufferie, 1 WC. A l'étage , 1 couloir desservant 4 chambres (dont 1 parentale), 1 SDB, 1 WC. La surface du terrain de 270 m2 arboré-clôturé (divisé en 2 parties sur l'avant et l'arrière de la maison) et ses 2 places de parking privatives donnent plus de valeur à cette propriété. Confort : Bonne isolation à l'intérieur (Plaques OSB faciles à peindre), parquet et escalier en bois massif, volets roulants (PVC) électriques, chaudière basse consommation au gaz (neuve) , Isolation de la toiture refaite, installation et prises électriques aux normes ( compteur récent), exposition S/E. L'emplacement de cette maison est situé dans un quartier très recherché de Toulouse qui offre tout le confort pour une vie "citadine" avec une pluralité de commerces, écoles et transports (Métro-Tramway à 12 minutes) à proximité et seulement à 15 minutes du centre-ville et de l'aéroport. Unique, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir la maison de vos rêves..! Idéale pour une famille, une profession libérale ou un investisseur, contactez moi rapidement au 07 72 33 87 62 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Didier Pelotin, votre conseiller indépendant Dr House Immo."Afficher plus

Publiée le 16/04/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 89016DHI2751 - Réf Superimmo : ANVXYBTCL

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 107 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : -103,41% TTC - 509 505 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

159,34 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 270 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
2 salles de bain	Wc séparé - 3 wc
Cheminée