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Vente maison 546 000 €
159 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Trie-sur-Baïse (65220)

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  • 3 434 €/m²
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Maisons et Manoirs

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Description

Ferme sur 5 hectares isolée avec une sublime vue panoramique sur la chaine des Pyrénées avec piscine de 9m * 4 m.
Entre Miélan 10 km et Tries-sur-Baïse 5 km -.
159 m² sur deux niveaux.
REZ DE CHAUSSEE :
Cuisine - Salon avec une grande cheminée - 1 chambre , Salle d'eau - WC, buanderie et accès direct à une dépendance.
ETAGE :
2 chambres , salle d'eau, un bureau
Chauffage central : Chaudière au bois
-Panneaux photovoltaïques 4 kW -
-Cumulus Solaire couplé en électrique & chaudière
DEPENDANCES :
une étable/ Fenière : 200m²
Grange de +/- 500 m²
Une piscine coque
Une mare
Un potager/verger - Puits/pompe
Le tout sur cinq hectares d'un seul tenant - Prairie naturelle (entretien : équidés et coupe du foin) partiellement clôturé et bois.
ASSAINISSEMENT :
Phytoépuration pour les eaux usées.
Proximité :
École - santé - sports - marché - commerces à 5km.
Le 1er voisins à 100m
Proche de Miélan 10 km & Tries-sur-Baïse 5 km
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : MM 2035 CL-MAISONS - Réf Superimmo : ANVXW69MM
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 €Prix au m² : 3 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

159 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 50 000 m²Piscine
Chauffage individuel2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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