Vente maison 106 700 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trie-sur-Baïse (65220)

Vente en viager occupé d'une maison de ville au coeur du Village de Trie sur Baïse réputé pour sa Bastide Médiévale entre les Pyrénées et le Gers.
Un véritable coup de coeur pour cette maison très bien entretenue offrant de beaux volumes.
La proximité de tous les commerces en fait un atout puisque vous pourrez profiter de la place carrée typique avec son marché local et une pause café sous les arches.
Vous disposerez d'une belle pièce de vie, d'un salon/salle à manger avec insert pour vos soirées d'hiver et d'une cuisine semi-ouverte avec accès à la cour et à un garage spacieux pour les amoureux du bricolage. Point d'eau, sanitaire et placard.
Un bel escalier chêne vous conduira à l'étage avec 4 chambres spacieuses avec de beaux parquets, salle de bain, wc.
Besoin de stockage, possible avec un grenier accessible.
Menuiseries double vitrage, volets PVC, pompe à chaleur.....
Une visite s'impose!!!!!!!!!!!
Viager occupé sur 1 tête : homme 83 ans
Bouquet : 108 000 €
Pas de rente.
Taxe foncière : 1213 €
Le principe du viager occupé : le vendeur dispose sa vie durant d'un droit d'usage et d'habitation Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.893576Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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FLORENCE PINAULT - CAPIFRANCE

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