Vente maison 565 000 €

159 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vedène (84270)

Nouveauté sur la commune de Vedène.
Dans un environnement exceptionnel, Maison de plain-pied aux volumes généreux. Construite en 2022 sur une parcelle de plus de 1200 m² cette villa située en fond d'impasse offre près de 160m² de surface utile répartie comme suit : Grand séjour avec cuisine américaine d'une surface totale de près de 60 m², donnant accès à une très belle terrasse en bois et larges baies à galandage pour une sensation de grandeur décuplée. 4 chambres dont une suite parentale de près de 23 m² avec WC indépendant. Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, nombreux rangements, buanderie et un WC supplémentaire. Très belles prestations : Climatisation gainable multizones, volets roulants électriques à commande centralisée, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium Technal oscillo-battant, piscine en béton armée 10x3 (filtration au verre, régulateur de PH, niveau automatique), portail électrique, visiophone, gouttières, jardin joliment arboré avec arrosage auto, stationnement pour 5/6 véhicules... Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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