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Vente maison 298 000 €
159 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Vigoulant (36160)

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  • 1 874 €/m²
  • Chauffage électrique
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Description

Maison 99m2 Gite 60m2
Terrain 1,3 hectares
Belle propriété avec maison (2 chambres), gîte (1 chambre), grange traditionnelle et un ancien moulin à rénover (toiture récente). Ce moulin se trouve dans une position isolée, sur un petit chemin de campagne qui se transforme en sentier peu après la propriété. Si vous cherchez une propriété qui n'a pas les vis-à-vis, c'est celle-ci !
Maison d'habitation 99m2 (DPE D + B)
Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, chambre, WC indépendant, salle d'eau.
A l'étage : salon, chambre.
Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques
Gîte 60m2 ( DPE G + C)
Rez-de-chaussée : pièce à vivre avec coin cuisine,
A l'étage : chambre, salle d'eau avec WC indépendant.
Chauffage : radiateurs électriques
Dépendances
Belle grange traditionnelle,
Ancien moulin à eau à rénover
Fosse septique installée en 2020
Terrain
Jardins et prairies d'une superficie totale de 1,3 hectare
Localité
Propriété rurale, avec de grands arbres et des prairies. Le village animé de Ste Sévère sur Indre se trouve à 5 minutes en voiture. La Chatre et Boussac à 20 minutes. Des activités sont proposées à proximité, telles que le wakeboard, l'équitation, le tennis, etc.
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1345.00 et 1819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 09/06/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : CI1126-ATTEGIA - Réf Superimmo : ANVXVZQXM
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 1 874 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires

159 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 13 000 m²Vue dégagée
Chauffage électriqueSéjour de 30 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 345 € / an
Maximum : 1 819 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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