Vente maison 230 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

Vivonne (86370)

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1 447 €/m²
Chauffage au fuel

Franck CHARBONNIER - iad

85 avis

06 80 36 72 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : Havre de paix à 5 minutes du bourg et proche des chemins. Cette maison ancienne meublée comprend une cuisine avec cheminée ancestrale et cuisinière à bois, une mezzanine (couchage ou bureau), une salle à manger et un salon avec poêles à bois ouvrant sur terrasses et jardin. Trois chambres avec placards, une salle de bain, WC, cellier avec grenier de 35m², buanderie, atelier de 60m², et dépendances pour le stockage du bois. Garage spacieux avec porte motorisée pour 2 véhicules. Cave, pièce de rangement, poulailler, potager, cuisine d'été, jardin zen avec bassin, serre, piscine chauffée hors sol sous abri. La propriété dispose de deux terrains avec peupleraies à 300 m en bordure de Clain pour l'évasion, venez découvrir ce bien qui sort de l'ordinaire !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1624363 - Réf Superimmo : ANVXWYAKO

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

159 m² - 7 pièces - ter. 1 925 m²	Année de construction : 1800
Chauffage au fuel	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 223 € / an

Maximum : 5 713 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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