Vente maison 235 400 €

159 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Westhouse-Marmoutier (67440)

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1 481 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Saverne

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Description

Une nouvelle exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza secteur Saverne, une ancienne ferme de caractère Alsacienne à Westhouse-Marmoutier. A seulement 10 minutes de Saverne et 5 minutes de Marmoutier, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, proche de l'axe de la D1004. Une maison spacieuse de 160 m², répartie sur 2 niveaux et implantée sur un terrain de 8,67 ares, comprenant un salon, une cuisine séparée, une salle à manger, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un cellier, une salle de bain et une salle d'eau. A l'extérieur, des dépendances d'environ 250 m², une cour d'environ 100 m², un garage et un jardin de 200 m² à l'arrière de la maison, offrant un espace de tranquillité absolue. Venez découvrir le charme authentique de ce corps de ferme alsacien et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MAURER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930309349 - SAVERNE.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1356 - Réf Superimmo : ANVXWDMYX

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Caractérisques

Prix de vente : 235 400 €	Prix au m² : 1 481 € / m²
Taxe foncière : 363 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161604.pdf

159 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 867 m²	Année de construction : 1940
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Siren : 833666340