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Vente maison 247 900 €
159 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Wingersheim les Quatre Bans (67170)

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  • 1 559 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

WINGERSHEIM les QUATRE BANS
Maison atypique 'en longère' de 159m² habitables sur 4,39 ares de terrain.
Situé à Mittelhausen, ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, un coin repas, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant.
C'est par un bel escalier que l'on accède à l'espace nuit composé de 5 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.
À l'extérieur, la cour et son espace vert vous permettront de profiter de moments en famille ou entre amis.
En annexe, un atelier et un garage fermé.
Chauffage électrique (au sol dans le salon/séjour) et poêle à bois.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'y ajouter votre touche personnelle et ainsi créer la maison de vos rêves.
Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4553.00 et 6159.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VM10681

Publiée le 13/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : B24VM131QFE-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXXGYLD
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Caractérisques
Prix de vente : 247 900 €Prix au m² : 1 559 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/911/WQO2e/honoraires_brumath_2023_09_portrait.pdf

159 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 439 m²Travaux à prevoir
1 garage - 2 parkings1 balcon
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
436 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 553 € / an
Maximum : 6 159 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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