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Description

Quartier Arago, l'Office Bras immobilier vous présente cette opportunité avec cette maisonnette rénovée pleine de charme au coeur des Sables d'Olonne comprenant une pièce de vie avec son coin cuisine équipée, une salle d'eau, une mezzanine.
Le plus : une cour pour passer de bons moments !
Produit rare idéal pour un pied à terre! Soyez les premiers à la visiter. Réf : 356BIVVSD (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots
Charges annuelles : 380 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 09/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 356BIVVSD - Réf Superimmo : ANVXXFYW8
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Caractérisques
Prix de vente : 190 800 €Prix au m² : 12 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 380 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €.

15 m² - 1 pièce - 1 chambre - ter. 26 m²1 niveau
Année de construction : 19501 salle d'eau
Jardin privatifCopropriété de 5 lots
Plan de sauvegarde en cours
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
720 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 729 € / an
Maximum : 987 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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