Vente maison 325 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Acquigny (27400)

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2 031 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: au sol

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

A 6 kms d'Acquigny. Au cœur de la Vallée de l'Eure. Dans un joli village avec commerce et école. Cette maison de construction récente ne vous laissera pas insensible. Elle possède de très beaux volumes avec ces 160 m² habitables, le tout parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée desservant un séjour / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier - arrière cuisine, d'une grande lingerie - buanderie, d'une chambre avec salle de douche privative et d'un WC séparés. L'étage comprend une grande pièce palière, une salle de bains avec baignoire, douche et WC et trois chambres dont une avec dressing et douche. La maison est chauffée par pompe à chaleur R/O avec planchers chauffants ce qui lui permet d'obtenir un classification A au DPE, elle possède un adoucisseur d'eau et est connectée domotique. Côté jardin vous trouverez une terrasse est exposée sud, un grand chalet et un grand parking pour 4 à 5 véhicules. Le terrain, d'une superficie de 1 147 m² dispose d'un arrosage automatique et programmable. DPE classe A ! Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 24/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 270116949 - Réf Superimmo : ANVXVUBU5

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 031 € / m²
Taxe foncière : 1 440 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 147 m²	Terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage: au sol
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582