Vente maison 369 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Agde (34300)

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2 306 €/m²
Balcon
Terrasse
3 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

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Description

Maison à Fort Potentiel Divisée en 3 Lots À vendre, une maison offrant un fort potentiel, située dans un quartier proche de toutes les commodités. Cette propriété est idéalement divisée en trois lots distincts, parfaits pour un investissement ou pour une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée comprend un T3 spacieux avec une terrasse d'environ 22m2 . Au premier étage, vous trouverez un T4 lumineux avec une grande terrasse de 28 m², offrant un espace extérieur confortable et agréable. Le grenier de 78 m², aménageable selon vos envies, dispose d'une possibilité d'entrée indépendante, ajoutant encore plus de flexibilité à cette propriété unique. L'ensemble des lots donne sur une cour intérieure fermée, capable d'accueillir 3 véhicules, assurant sécurité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel d'aménagement et de développement. Pour une visite ou des renseignements complémentaires contactez Stéphanie GOMEZ 06.15.89.11.63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents 34300 Le cap d'AGDE Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 23/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 345515910 - Réf Superimmo : ANVXWDC9U

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 306 € / m²
Taxe foncière : 2 240 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34551/bareme.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres	3 Parkings extérieurs
Balcon	Terrasse
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Siren : 828234922 - N° de carte professionnelle : CPI34012017000018242