Vente maison 722 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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4 513 €/m²
Balcon
Terrasse
4 Parkings

Alisée GUMINA - SAFTI

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Description

Située au Grau d’Agde (34300), dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 min à vélo des plages
. Cette maison de 108m² se compose :hall d’entrée avec placards, buanderie, bel espace de vie de 47m² spacieux et lumineux qui s’ouvre sur une grande terrasse exposée Sud Est. Le coin nuit donne accès à trois chambres avec placard dont une avec accès à la terrasse.
. L’appartement indépendant de 60m² comprend un séjour cuisine, deux chambres avec placards. Idéal pour recevoir amis et famille ou pour un complément de revenus.
. A l’extérieur, un beau terrain arboré de près de 1600m², pourra accueillir votre future piscine, dans un environnent intimiste. Le garage carrelé de 60m² ainsi que le sous-sol de 110m², offre de nombreuses possibilités (atelier, buanderie, bricolage…)
Venez vite la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 722 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1348352 - Réf Superimmo : ANVXWLIVP

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Caractérisques

Prix de vente : 722 000 €	Prix au m² : 4 513 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 593 m²	4 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1997	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

7 janvier 2025

Baisse de 3,6%

722 000 €

3 septembre 2024

749 000 €

Localisation

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