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Description

AGEN RIVE GAUCHE - Située à proximité d'un coeur de village ou se trouve toutes les commodités proche également du nouvel échangeur autoroutier.
La rénovation quasi totale vous laisse le choix sur la mezzanine de créer la piece qui vous manquera (réseau d'eau deja prévu lors de la rénovation, isolation faite). Cette maison rénovée n'a jamais été habité.
Les ouvertures sont en PVC doubles vitrages sur la totalité de la maison, l'electricite a été reprise intégralement ainsi que l'isolation. Elle se compose d'une entrée avec un escalier qui dessert la mezzanine, d'une cuisine semi ouverte sur le salon (éléments de cuisine neufs) tout deux orientés coté terrasse couverte.
Coté nuit deux grandes chambres ainsi q'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un toilette séparé , une seconde salle d'eau. le tout rélié au tout à l'égout.
Sur l'extèrieur une grande remise de plus de 100m2 avec toiture neuve et électricité.
CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B
Estimations des coûts annuels : entre 1270€ et 1750€
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 18/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 13122 - Réf Superimmo : ANVXUJHCF
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agencesouilleagen.com/i/redac/honoraires?honofor=2

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 469 m²Terrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

hausse de 5,7%

370 000 €
27 janvier 2024

Baisse de 5,4%

350 000 €
18 janvier 2024
370 000 €
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