Vente maison 158 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

AGEN centre - Proche de tous services et commerces dans une rue calme, emplacement idéal.
Il s'agit d'une maison de très bonne construction et familiale de 160 m2 au sol avec le garage et 115 m2 habitable.
Au rez-de-chaussée, elle offre: une entrée, un garage d'environ 20 m2 et une buanderie de 20 m2 donnant sur une le jardin et pouvant etre amènager en cuisine ou salon d'été.
Au 1 er étage : un salon de 28 m2, une cuisine de 12,5 m2, une salle d'eau de 5 m2, et un WC indépendant.
Au 2 ème niveau : 4 chambres lumineuses avec placard intégrés 14m2 , 9 m2, 10 m2, 10 m2, , dans le couloir grands placards intégrés, 1 WC indépendant.
Chauffage au gaz. La maison est isolé au toit et une grande pièce pourait etrès amènagé en grande chambre ou salle de jeu, deuxiemè salon , etc...
Un joli jardin piscinable avec dépendance de 21 m2. Maison très propre, crepis en très bon état, avec quelques travaux à prévoir.
CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2090€ et 2880€
Honoraires à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 988 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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AGENCE IMMOBILIÈRE SOUILLÉ FRÈRES AGEN

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