Vente maison 235 400 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agonac (24460)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un cadre paisible et verdoyant , idéale pour une famille en quête de sérénité.
Agencement intérieur :
Rez-de-chaussée :
Vaste salon-séjour lumineux de 27,5 m² avec cheminée
Cuisine indépendante équipée
3 chambres confortables
Grande pièce polyvalente
Chaufferie pratique
À l'étage :
3 pièces supplémentaires
Grande chambre
Salle d'eau moderne
Atout majeur : Possibilité de diviser le bien en 2 lots distincts !
Parfait pour accueillir la famille, des amis ou pour un projet locatif, avec des entrées indépendantes .
Travaux récents réalisés :
Menuiseries en double vitrage aluminium haut de gamme
Chaudière gaz à condensation Frisquet pour plus d'économies
À l'extérieur, un magnifique terrain plat et arboré de 2204 m², entièrement clôturé, garantit une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également d'un carport extérieur et d'une dépendance idéale pour ranger l'outillage de jardin.
Emplacement idéal :
À seulement 400 m à pied du bourg d'Agonac (commerces, écoles, services) et à 15 km du centre de Périgueux. Agonac est une commune dynamique avec tous les commerces de proximité, médecins, dentistes et services essentiels.
Atout financier : Faible taxe foncière !
Contactez nous
ORPI Privilège Immobilier - Périgueux
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien familial ou d'investissement !
Référence agence : 10091Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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