Vente maison 545 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aigrefeuille (31280)

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3 406 €/m²

ALTER EGO GM

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Description

AIGREFEUILLE : Maison de type 6 sur terrain de 1136 m² avec piscine.
Au centre du village , maison de type 6 de 160 m² , construite en 1988 sur un terrain de 1136 m² avec superbe vue dégagée sur les Pyrénées .
Le bien propose une vaste pièce de vie de 68m² avec une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
Cette pièce très lumineuse est en double exposition, d’un côté elle s’ouvre sur une terrasse en bois avec une vue sur les Pyrénées et de l’autre coté elle nous offre une seconde terrasse ouvrant sur le jardin et sur la piscine.
L’espace nuit nous propose 3 chambres avec placards, une salle d’eau et une suite parentale de 24m² avec salle d’eau et dressing.
La maison dispose d’un sous-sol intégral, avec une vaste pièce aménagée de 35 m² ( chambre d’amis ou bureau) , un garage (52m²) et une pièce bricolage (22m²) …
Pour votre confort, menuiseries aluminium double vitrage avec volet roulants électriques , plancher dans les chambres , climatisation réversible dans l’ensemble de la maison .
Au cœur du village d’Aigrefeuille , l’école est à deux pas

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85266912 - Réf Superimmo : ANVXXDUXT

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 136 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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