Vente maison 226 370 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aiguilles (05470)

iad France - Sophie Landreau vous propose: Charmante Maison à Rénover avec Jardin à Aiguilles
Découvrez cette maison pleine de potentiel sise à Aiguilles, offrant un total de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, et un agréable balcon pour profiter des moments en plein air. Construite avant 1949, cette maison de 160m² répartis sur 4 étages est idéale pour les amoureux du bricolage et de la rénovation.
L'intérieur vous réserve de belles surprises avec des pièces lumineuses garantissant un espace de vie convivial. Les 5 chambres offrent de multiples possibilités pour aménager des espaces de repos confortables, tandis que les pièces d'eau sont pratiques pour le quotidien. Le jardin vous invite à la détente et aux activités en plein air, parfait pour créer un havre de paix en plein cOEur de la ville.
Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat. Idéal pour les bricoleurs, les investisseurs ou les amateurs de projet de rénovation, cette maison offre de nombreuses opportunités pour créer un espace de vie à votre image.
Située à seulement 150 mètres du centre du village, cette maison bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie de quartier tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports.
Ce bien rare sur le marché est une belle occasion d'acquérir une maison avec un fort potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie unique et chaleureux. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 700 et classe CLIMAT G indice 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 226 370 €

Prix au m² : 1 415 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 700 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	161 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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SOPHIE LANDREAU - IAD

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