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Vente maison 95 000 €
160 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aillant-sur-Milleron (45230)

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  • 594 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christophe Nidriche - iad

Christophe Nidriche - iad

19 avis
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Description

iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : A VENDRE URGENT
Charmante Maison en Pierre de 1890 à Aillant-sur-Milleron
Découvrez cette magnifique maison en pierre de 1890, située à Aillant-sur-Milleron.
Idéale pour les amateurs de l'ancien et de la nature, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et charmant.
Caractéristiques principales :
Superficie : 160 m² sur deux étages
Chambres : 2
Salle à manger
Cuisine : Non équipée, à aménager selon vos goûts
Terrasse : Belle terrasse ensoleillée
Jardin : Jardin paysager
Parking : Privé
Confort et état général :
État général : A rafraîchir
Chauffage : Convecteurs électriques
Exposition : Plein sud, lumineuse toute la journée
Localisation et commodités :
Proximité des écoles : Écoles, collèges et lycées à proximité
Transports : Près de la gare de Montargis (1 h 15 de trajet vers Paris)
Loisirs et culture :
Proche du Château de Bussière,
parc naturel régional,
base de loisirs de Cepoy et musée d'art de Montargis
Venez découvrir cette propriété unique !
Cette maison de caractère offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre authentique et naturel. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison pleine de charme.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1550154 - Réf Superimmo : ANVXVZMT6
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 594 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 800 m²Terrasse
Année de construction : 1890Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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