Vente maison 324 900 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Alençon (61000)

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2 031 €/m²
Terrasse

Foch Immobilier

116 avis

02 33 32 70 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

12 Km Alençon, dans un petit village, belle maison de maître entièrement rénovée sur un terrain de 3400 m² avec dépendance.
Hall d'entrée, salon indépendant parqueté, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine. Au 1er étage, trois chambres, salle de bains et dressing. Au 2ème étage, deux grandes chambres et bureau.
Dépendance attenante composée d'un garage, d'un atelier, d'une cave et de la chaufferie (chaudière à granulés installé en 2022). Greniers au-dessus.
Très joli terrain, clos et arboré comprenant une partie d'agrément, un potager et un verger.
Un très bel ensemble, agréable et lumineux, offrant de beaux volumes et aux prestations soignées.
DPE en cours d'actualisation suite au changement du mode de chauffage.
ORPI - Foch Immobilier - 02.33.32.70.80
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6302

Publiée le 10/05/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 06N9-BR0-7DW - Réf Superimmo : ANVXVPXEO

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Caractérisques

Prix de vente : 324 900 €	Prix au m² : 2 031 € / m²
Taxe foncière : 1 022 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/559/bareme.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 468 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 6,2%

324 900 €

25 juin 2024

Baisse de 0,4%

346 500 €

22 juin 2024

Baisse de 5,7%

348 000 €

10 mai 2024

369 000 €

Localisation

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FOCH IMMOBILIER

Infos légales : 49388560200034

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