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Description

Exclusivité sur Ailly sur Somme
Pavillon individuel construit sur sous sol complet d'environ 160 m² avec autonomie plain-pied situé à moins de 10 min d' Amiens offrant au RDC:
Grande pièce de vie 40 m², cuisine aménagée et équipée , 3 chambres dont une suite parentale, sdb, wc, véranda ,accès sous sol, terrasse et jardin.
A l'étage: palier, bureau, suite parentale .
Chauffage central gaz, poêle à bois, tae, double vitrage, sous sol complet avec studio aménagé (cuisine, chambre,salle d'eau, wc), terrain de 1171 m².
Maison au confort garanti située à proximité de toutes commodités. ( services, commerces,voie rapide...) et à 10 min de la Z.I Nord
les + : Situation , Sans Travaux , Autonomie .
Pour plus de renseignements, vous pouvez me joindre au 06 35 22 43 99 ou par mail
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sliman Benarous
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Amiens, 50079345000023
RCP RCACO-18-009235

Publiée le 28/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : SB998080-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXBOKR
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 063 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 171 m²Année de construction : 1982
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 40 m²Wc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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