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Vente maison 898 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Andernos-les-Bains (33510)

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  • 5 613 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 garages - 5 parkings
  • Piscine
Immobilier Coeur de Bassin

Immobilier Coeur de Bassin

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Description

Immobilier Coeur de Bassin vous propose en EXCLUSIVITE une maison d'architecte moderne et généreusement lumineuse. Les grandes surfaces vitrées diffusent les rayons du soleil à toute heure de la journée et illuminent le merveilleux séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison. Spacieux et chaleureux avec son parquet en bois massif et sa cheminée d'angle, ses deux baies à galandage s'ouvrent sur la piscine. COMPOSITION DE LA MAISON Entrée avec placard, séjour double avec une triple exposition, cheminée à foyer fermé, cuisine équipée, aménagée ouverte sur le séjour, partant du séjour un escalier moderne amène à une grande mezzanine de 30m2. Côté nuit du rez-de-chaussée, couloir avec placards, deux chambres avec placards, une salle d'eau un wc, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau + wc suspendu, un dressing. Chauffage central au gaz de ville et au sol . garage isolé et carrelé de 32m2 , cave, buanderie et dépendances EXTERIEUR : portail motorisé, avec de nombreuses places de stationnement couvertes et extérieures.Carport, barbecue, salle d'eau extérieure pour l'été avec douche lavabo et wc, un atelier de 14m2 , un local technique piscine de 6m2, Jardin clos par des murets sans vis à vis. et terrasse en bois exotique autour de la maison et de la piscine . (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 643 - Réf Superimmo : ANVXU0RFT
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Caractérisques
Prix de vente : 898 000 €Prix au m² : 5 613 € / m²
Taxe foncière : 2 705 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,22% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 069 m²Piscine
2 garages - 5 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 68 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN

Siren : 815019625
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