Vente maison 303 050 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Andres (62340)

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1 894 €/m²
Exclusivité

IMMOUEST AGS | Saint-Omer

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Description

Exclusivité Immouest
Semi-plain-pied Andres
( Maison non concernée par les inondations de Novembre 2023
Découvrez cette exclusivité rare proposée par notre agence !
Située dans la charmante commune d'Andres, cette magnifique maison semi-plain-pied vous séduira par son espace et son confort. Avec un grand jardin de plus de 3400 m², vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et d'activités familiales.
La maison dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous apprécierez également le grand séjour de près de 50 m², parfait pour des moments de partage. De plus, un garage et un carport sont à votre disposition pour un stationnement pratique.
Plus d'informations ? une visite ? Gwendoline Samiez au 07.89.49.86.84
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Prix : 303 050 euros HAI dont 4.50% (13 050 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 290 000 euros.
Taxe foncière : 1300.00 euros
DPE : D - 168 kWh/m².an GES : D - 40 kg CO2eq/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 3170 euros et 4340 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 428171
Estimation gratuite et sans engagement.
Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr
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Publiée le 24/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 428171_MD - Réf Superimmo : ANVXX0QK6

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Caractérisques

Prix de vente : 303 050 €	Prix au m² : 1 894 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 050 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120162/immouest-ags-saint-omer_120162.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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IMMOUEST AGS | SAINT-OMER

Siren : 792612111 - N° de carte professionnelle : CPI 59052017000019953