Vente maison 299 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andrézieux-Bouthéon (42160)

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1 869 €/m²
Chauffage individuel: clim. réversible

42 EME AVENUE IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir à Andrézieux Bouthéon, proche des commerces et de toutes les commodités, cette maison d'architecte d'environ 160 m² habitables, bâtie sur un terrain clos et arboré de 1250 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cheminée centrale, d'une cuisine, d'un cellier, de 2 chambres et d'une salle d'eau, et à l'étage d'une mezzanine surplombant le séjour, de 2 chambres et d'une salle de bains. Pour compléter ce bien, vous disposez également d'un grand garage. DPE: 147/C et GES: 4/A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements et prévoir une visite, veuillez contacter Virginie Beaussuzel Agent Mandataire Indépendant au 06.82.39.45.96

Publiée le 31/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 153845 - Réf Superimmo : ANVXWL69N

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 869 € / m²
Taxe foncière : 2 013 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 249 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Garage
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: clim. réversible	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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