Vente maison 329 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Angerville-l'Orcher (76280)

iad France - Thomas BERTRAND (06 14 31 07 03) vous propose : A 20 minutes du Havre dans bourg tous commerces.
Grande maison bourgeoise avec extension contemporaine.
L'ensemble offrant au rez-de-chaussée une vaste entrée, un grand salon très lumineux avec poêle à bois (24m² environ), une grande salle à manger (29 m² environ), un WC, une cuisine aménagée équipée avec coin dînatoire (20 m² environ) et un accès à la cave de 47m² environ.
L'étage est composé d'un palier distribuant 3 chambres, un WC et une salle d'eau avec cabine de douche et baignoire.
Le second étage offre 1 grande chambre de 21 m² environ au sol et une suite parentale avec salle d'eau privative de 26 m² environ au sol.
L'extérieur de 800 m² environ est agrémenté de plusieurs espèces d'arbres, d'une cabane de jardin, d'un carport et d'une grande terrasse et d'un portail motorisé.
Chauffage pompe à chaleur et électrique, reliée à la fibre, taxe foncière 1567 euros,
Mérite le déplacement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas BERTRAND EI (ID 39675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le havre sous le numéro 515350676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 2 056 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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THOMAS BERTRAND - IAD

34 avis clients

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