Vente maison 350 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Annonay (07100)

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2 188 €/m²
Chauffage au gaz

Rommy DUBIEF - iad

39 avis

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Description

iad France - Rommy Dubief (06 78 08 19 59) vous propose : ANNONAY - Quartier proche Chatinais - Villa de 157m² à Annonay - Cadre Calme et Préservé
Découvrez cette magnifique villa de 157m², construite en 2010. Nichée dans un environnement calme et préservé, son terrain boisé de 1800m² apporte fraîcheur en été et offre un cadre naturel exceptionnel. Un véritable coup de cOEur pour cet environnement.
La villa propose des volumes généreux et bien agencés. Vous trouverez une entrée spacieuse, un séjour lumineux de plus de 50m², une cuisine, un cellier buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre. Toutes les pièces de vie donnent accès à une superbe terrasse exposée au sud de plus de 50m².
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et une salle de bain.
Un garage de 28m² complète les prestations de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief EI (ID 36787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 1607211 - Réf Superimmo : ANVXWR9AI

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Année de construction : 2010
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 993 € / an

Maximum : 1 343 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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