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Vente maison 569 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Anse (69480)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Anse (69480)
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- 3 556 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 160m2 avec vue + terrain divisible - ANSE
Louis & Léon Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison de 160m2 érigée sur un terrain de 1053m2 piscinable permettant le détachement d’une parcelle de 400m2, située sur les hauteurs de la commune d’Anse, proche des transports et de toutes les commodités.
Vous serez séduits par sa vue panoramique, ses volumes ainsi que par sa luminosité.
Construite sur plusieurs niveaux, elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant une belle exposition Sud-Est ainsi qu’une vue exceptionnelle appréciable depuis le séjour et sa terrasse de 35m2 accessible par deux grandes baies vitrées.
Sa cuisine ouverte et fonctionnelle dispose d’un cellier attenant.
Vous trouverez également des toilettes séparées équipées d’un lave mains sur ce niveau.
Descendez quelques marches et découvrez une première chambre avec salle d’eau et toilettes, disposant de sa propre terrasse offrant également une très belle vue.
Vous y trouverez une buanderie de plus de 20m2 avec accès direct sur l’extérieur.
L’étage propose 2 chambres spacieuses équipées de placards muraux, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, soit 4 chambres au total dans la maison.
Une salle de bain avec toilettes complète les prestations de l’étage.
La maison dispose d’un garage de 36m2 avec accès direct à l’intérieur et composé d’un premier espace permettant de stationner un véhicule, le second servant actuellement de stockage/atelier.
Un véhicule peut également stationner devant la maison, fermée par un portail électrique avec interphone.
Informations techniques :
-Maison équipée d’un vide sanitaire
-Chauffage / ECS : Chaudière Gaz
-DPE : C / C
Équipements :
-Portail électrique
-Interphone
-Éclairage extérieur
-Arrivée d’eau extérieure
-Adoucisseur d’eau
-Fibre optique
-Volets roulants électriques
-Menuiseries PVC et Aluminium
Division :
Une étude pour la division du terrain a été menée, une parcelle de 400m2 peut être détachée, bornage et dépôt de permis uniquement à réaliser.
Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O7 48 15 16 47.
Prix de vente : 569 000€ FAI
Surface: 160m2
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : 85324086 - Réf Superimmo : ANVXX6V6X
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| Prix de vente : 569 000 € | Prix au m² : 3 556 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 053 m² | Année de construction : 2008 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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