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Vente maison 720 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Antibes (06600)

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4 500 €/m²
Balcon
Chauffage individuel au gaz (central)

Action Immobilier

221 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, idéalement située à deux pas du centre-ville d'Antibes. Parfaitement nichée dans un quartier résidentiel, vous profiterez d’un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant.
Actuellement la maison se compose d'un appartement 2 pièces en rez de chaussée de 59 m2 et à l'étage un appartement 4 pièces de 89 m2. C'est 2 habitations sont reliées par un beau garage de 18 m2.
Avec son vaste espace à aménager selon vos envies, cette propriété offre un véritable potentiel pour créer la maison de vos rêves. Que ce soit pour une famille ou un projet d’investissement, ne manquez pas cette opportunité unique !
Laissez-vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie exceptionnel. Visite sur rendez-vous, coup de cœur assuré !
Référence agence : 5706

Publiée le 30/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : GYDL-6K5-V5G - Réf Superimmo : ANVXWT6IG

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²
Taxe foncière : 2 062 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 34 285,71 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 685 714,29 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/394/bareme.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 428 m²
1 niveau	Balcon
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 082 € / an

Maximum : 2 816 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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