Vente maison 1 650 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

Arcachon (33120)

Proche plage Pereire, villa avec projet de construction
Moulleau Immobilier vous propose un joli projet d'architecte dans le quartier résidentiel de Pereire, au calme et proche de la plage.
La villa présente un potentiel de rénovation:
Un premier niveau distribue une pièce de vie traversante et une suite parentale.
Quatre autres chambres avec leur pièce d'eau occupent l'étage inférieur.
Le jardin d'environ 900 m² abrite une piscine parfaitement exposée et un garage pour une voiture.
Le projet de rénovation (modifiable) et l'étude de prix des travaux sont disponibles sur simple demande. Prix affiché hors travaux
Belle opportunité sur le secteur de Pereire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

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Prix de vente : 1 650 000 €

Prix au m² : 10 313 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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MOULLEAU IMMOBILIER

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