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Description

Située dans le paisible village recherché de Rugy (57640) cette maison bénéficie d'un cadre calme et agréable tout en restant proche des autoroutes A31 et A4, offrant ainsi une accessibilité optimale. Rugy propose un environnement familial et tranquille, idéal pour ceux qui souhaitent résider dans un endroit paisible tout en restant à proximité des commodités.
Après rénovation elle permettra à une famille nombreuse de s'installer et de redonner une seconde jeunesse à une belle maison familiale.
Aménagée en deux appartements, elle offrira ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant proposer deux appartements bien séparés.
Comprenant un garage, ce bien présente un potentiel certain, que ce soit pour une utilisation familiale ou locative.
Vous êtes en recherche d'une maison pour une famille ou d'un projet locatif dans un village très demandé? alors contactez nous rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400 - SAFTI – LOFFREDO David, Conseiller indépendant
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Publiée le 08/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1450626 - Réf Superimmo : ANVXY9P62
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 625 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²Année de construction : 1975
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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