Vente maison 472 500 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arles (13200)

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2 953 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée
Piscine

Elios Group

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Description

Villa 4 chambres TRINQUETAILLE à Arles
Magnifique villa de 2012, d'une surface habitable de 140m². Son séjour spacieux de 50m², baigné de lumière, est le lieu parfait pour des moments de convivialité. La villa se compose de 6 pièces, 4 chambres, dont une suite parentale en RDC, une salle de bains, et deux WC indépendants. Sa cuisine aménagée et équipée est idéale pour y cuisiner. Les ouvertures en aluminium double vitrage offrent une isolation optimale. La villa est en excellent état, avec une toiture en tuiles et une isolation mur toiture. Le jardin de 450m², idéal pour les enfants, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Une terrasse, un jacuzzi et une piscine en béton viennent compléter ce tableau idyllique.
Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est un véritable havre de paix. A 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et un médecin généraliste. A 5 minutes en voiture, vous accéderez à 6 maternelles, 8 écoles élémentaires et 2 collèges. A 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant. A 15 minutes à pied, vous pourrez vous détendre dans un parc et jardin. A 10 minutes en voiture, vous accéderez à un hôpital. La villa est également éligible à la fibre.
Vous souhaitez visiter, vous pouvez joindre l' Immobilière au 0490541733

Publiée le 13/09/2024 - Réf. agence : 90000771-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXWOE85

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/3634/u1oj3/honoraires_de_negociation_agence_arles_au_23_10_2019_1.docx

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 2012
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

135 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/11/2020.

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