Vente maison 180 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

Arnaville (54530)

iad France - Nicolas BAUER (06 19 71 79 88) vous propose : Vaste maison de village composée au premier étage d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, de deux belles chambres, d’une salle d'eau, d’un WC et d’une véranda lumineuse. Une réfection de la verrière sera nécessaire.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un plateau de 80m2 pouvant être aménagé en fonction des besoins.
La maison est bâtie sur un sous sol complet composé de plusieurs pièces et d'une salle d'eau permettant du stockage, une partie atelier et même la création d'un garage ( la mairie a déjà donné son accord et un devis est disponible )
Une grande terrasse sans vis à vis et un espace de verdure vous permettront de profiter de l'extérieur.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et de double vitrage.
!! A visiter sans tarder !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas BAUER EI (ID 24973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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NICOLAS BAUER - IAD

9 avis clients

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