Vente maison 525 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arpajon (91290)

Dans l'hyper centre d'Arpajon, je vous propose de découvrir cette magnifique maison rénovée qui présente de nombreux atouts, dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace disponible avec une hauteur sous plafond de près de 3 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un double séjour et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, donnant sur le jardin. De plus, un WC ainsi qu'un accès à la cave sont également présents. Au premier étage, vous découvrirez un grand palier avec une penderie, qui dessert trois chambres. Parmi celles-ci, une chambre dispose d'un grand dressing. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Au deuxième étage, se trouve une immense pièce sous les combles, qui peut être aménagée selon vos envies. Vous avez la possibilité d'y créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'eau, par exemple. Cela offre un potentiel incroyable pour personnaliser cet espace selon vos besoins. Cette charmante demeure est complétée par un grand garage, un beau terrain plat de 720 m² cadastré et paysagé, avec l'Orge au bout du jardin. De plus, vous bénéficierez d'un bel atelier, idéal pour les passionnés de bricolage ou d'art. N'hésitez pas à consulter le site GEORISQUES (www.georisques.gouv.fr) pour obtenir toutes les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'exception au coeur d'Arpajon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 281 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2024.

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L'ADRESSE ARPAJON

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