Vente maison 353 600 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arras (62000)

Ajouter aux
FAVORIS

2 210 €/m²
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

la Ruche de l'Immobilier

03 21 71 23 33 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Imaginez-vous dans une demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de bien-être. Cette magnifique maison individuelle de 160 m² habitables, nichée sur un terrain de 2327 m², est le refuge idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Avec ses deux niveaux, cette maison offre une distribution harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, accueille un vaste séjour de 33 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie.
À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains invitent à la sérénité. Chaque pièce est pensée pour offrir un confort optimal, avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse accueillante prolonge le séjour, offrant une vue imprenable sur ce havre de paix. Vous pourrez y organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant la nature.
Le stationnement est également bien pensé avec deux places intérieures et trois places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules.
Cette maison est équipée d'un chauffage individuel, assurant une température agréable en toute saison. Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité.
Le sous-sol, pratique et fonctionnel, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à une alimentation générale et plusieurs restaurants. Un collège est également accessible en 10 minutes en voiture. De plus, cette maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Cette maison individuelle est bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est un véritable nid douillet où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens surAfficher plus

Publiée le 03/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VM3800-LARUCHE - Réf Superimmo : ANVXY8EIO

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 353 600 €	Prix au m² : 2 210 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 327 m²	2 garages - 3 parkings
Année de construction : 1985	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 48 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LA RUCHE DE L'IMMOBILIER

Siren : 802494112 - N° de carte professionnelle : CPI 6201 2018 000 025 120