Vente maison 489 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aubière (63170)

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3 056 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier

07 83 33 83 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa de Plain-pied avec Piscine - Aubière - Km Lancé
Découvrez une villa d’architecte de 160m2 avec piscine, érigée sur terrain paysagé à Aubière. Un havre de paix insoupçonnable, proche des commodités, dans la zone du kilomètre lancé.
Caractéristiques :
Salon climatisé avec baies vitrées.
Cuisine séparée aménagée, terrasse.
4 chambres, dont une parentale climatisée.
Sous-sol complet : garage, atelier, salle de sport, salle billard (pouvant être facilement aménagé en appartemetn indépendant).
Équipements :
Piscine chauffée, panneaux photovoltaïques.
Double vitrage, pompe à chaleur.
Extérieur :
Parking invités
jardin paysagé
piscine chauffée
Localisation et Commodités : Vie paisible, dans un lieu insoupçonnable, à proximité de nombreux commerces et T2C.
Visite : Contactez Laurent au O7 83 33 83 61, votre conseiller DOHM Immobilier.
Nos estimations sont gratuites à Aubière.
Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - - NoRSAC: 947818175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/03/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : LBAUB170-0323 - Réf Superimmo : ANVXRPT1R

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 3 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=493

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 700 € / an

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