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Vente maison 480 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
Aucamville (31140)

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  • 3 000 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Victor GROS - iad

Victor GROS - iad

14 avis
07 49 66 79 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Victor Gros (07 49 66 79 13) vous propose : À Aucamville, maison familiale de 160 m², répartie sur deux niveaux, offrant 6 pièces spacieuses. Avec une piscine et un terrain de 800 m², elle propose un cadre de vie idéal, alliant confort et convivialité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour, ouvert sur une cuisine moderne. Cet espace de vie donne directement accès à une grande terrasse de 50 m².
Cette maison offre cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante. À l’étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau, et des WC séparés à chaque niveau.
Un garage attenant et une buanderie ajoutent une touche pratique.
Le terrain arboré de 800 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, dispose d’un puits, d'un arrosage automatique et d’un local technique pour la piscine. Cette maison combine espace, et équipements de qualité pour un cadre de vie agréable.
Contactez-moi rapidement pour visiter le bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Gros EI (ID 63013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904630209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1609454 - Réf Superimmo : ANVXWSWYW
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - ter. 800 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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