Vente maison 490 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Audenge (33980)

Située dans la charmante commune d'Audenge (33980), cette propriété offre un cadre de vie paisible et naturel, caractérisé par ses paysages préservés et sa proximité avec le bassin d'Arcachon. Audenge bénéficie d'une atmosphère conviviale, idéale pour les familles et les amoureux de la nature.
Cette maison de 160 m² de type chalet savoyard sur un terrain verdoyant de 1600 m² environ, construite en 1980, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Terrasses carrelées autour de la maison.À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une cuisine. Deux balcons de 15 m² offrent des espaces extérieurs agréables. Les nombreuses dépendances comprennent 2 garages avec combles,un atelier et une cave.Un carport et un puits foré ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293 - SAFTI – GUILLOT Isabelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 3 063 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE GUILLOT - SAFTI

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