Superimmo
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Vente maison 388 500 €
160 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Audincourt (25400)

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  • 2 428 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
ERA B H M Immobilier

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Description

Votre agence ERA BHM vous propose une maison située dans les hauteurs d'Audincourt, facilement accessible grâce à son emplacement stratégique, à proximité des grands axes et de l'autoroute, permettant des déplacements rapides et fluides. PROCHE A36 ET MONTBELIARD.
Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison contemporaine de 160 m², construite en 2024, qui allie confort et modernité. Située en impasse, elle bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur le pays de Montbéliard, offrant un véritable havre de tranquillité tout en étant à deux pas de toutes les commodités : écoles, transports en commun, médecins, cinéma et salle de spectacles.
Dès l'entrée, le vaste salon baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie avec ses équipements modernes et fonctionnels. La maison compte quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, 3 Wcs...
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à la détente et à la contemplation de la vue. L'accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements, faisant de cette maison le parfait équilibre entre calme et praticité.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié, où confort et accessibilité se conjuguent à merveille.
A VISITER SANS TARDER
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; ; REF : 2894LA
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 2894LA__860895 - Réf Superimmo : ANVXX1UNO
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 2 428 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111590.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 816 m²1 garage - 2 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Siren : 812336899 - N° de carte professionnelle : CPI 7001 2015 000 000 146
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