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Description

iad France - Catherine Frank (06 14 46 00 41) vous propose : Aulnay La Rivière, je vous propose cette maison, sur sous sol total compartimenté, desservant au RDC une entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine, une chambre, salle de bain avec douche et baignoire, WC.
A l'étage, vous y trouverez 3 chambres, un bureau, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée, une salle d'eau, WC.
Vous pourrez profiter d'un extérieur au calme avec un terrain entièrement clos de 2860m2.
Les +++ : de beaux espaces, nécessaire de vie au RDC, double vitrage PVC, volets roulants électrique solaire.
Disponible 6/7 jours pour visiter !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Frank EI (ID 74556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922193222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1568709 - Réf Superimmo : ANVXWDUXL
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 863 m²1 Garage
Année de construction : 1971Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 370 € / an
Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 4,1%

235 000 €
24 juillet 2024
245 000 €
Localisation
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